El 15 de enero de 2026 participamos en el programa Inversiones Inmobiliarias, conducido por Karim Goudiaby y transmitido a nivel nacional por Grupo Imagen. En esta conversación, nuestro CEO, Hugo Calvillo, compartió el análisis que guía nuestras decisiones de inversión y explicó por qué el modelo Fix & Flip en Estados Unidos representa una alternativa real para inversionistas mexicanos que buscan proteger y hacer crecer su capital.
Nuestra presencia en este espacio responde a un objetivo claro: acercar estrategias inmobiliarias institucionales del mercado estadounidense a inversionistas latinoamericanos, con información técnica, transparente y basada en datos.
Mercado inmobiliario 2026: por qué el momento importa
Durante la entrevista, analizamos los principales factores que están definiendo el mercado inmobiliario actual y que inciden directamente en la rentabilidad de una inversión:
- Brecha precio–renta: hoy, comprar vivienda es aproximadamente un 50 % más caro que rentar.
- Inflación y tasas: el crecimiento de los precios inmobiliarios y de las tasas de interés ha superado el ritmo de los ingresos.
- Déficit de oferta: la demanda habitacional continúa creciendo, mientras que la oferta disponible no cubre la necesidad real del mercado.
Como señaló Hugo Calvillo durante la conversación:
El problema no es la demanda, es la oferta. Ahí es donde nace la oportunidad de inversión real
Fix & Flip en Estados Unidos: crear valor desde la compra
Invertir en bienes raíces en EE. UU. no consiste simplemente en adquirir propiedades. El enfoque que aplicamos se basa en el modelo Fix & Flip, una estrategia probada que busca crear valor real a través de un proceso disciplinado:
- Adquisición: compra de propiedades con potencial de mejora y margen de ganancia.
- Renovación: remodelaciones estratégicas que incrementan el valor del activo (equity forzado).
- Salida flexible: venta (flip), renta tradicional o esquema híbrido, según el contexto del mercado.
Este modelo permite generar retornos sin depender exclusivamente de la especulación o de la plusvalía futura.
Rendimientos: México vs. Estados Unidos
Para el inversionista mexicano, los datos muestran una diferencia clara frente a instrumentos tradicionales:
Esto no es comprar una casa. Es estructurar una estrategia financiera. Hugo Calvillo
Gestión de riesgo y protección patrimonial
Nuestro enfoque parte de un principio fundamental: el retorno se construye desde la compra. Por eso trabajamos con:
- Selección de mercados con alta demanda de alquiler.
- Equipos locales y aliados estratégicos en EE. UU.
- Análisis financiero riguroso, donde la plusvalía es un beneficio adicional, no la base del modelo.
Este esquema nos permite reducir riesgos y ofrecer mayor certidumbre al inversionista.
Nuestra misión: educación financiera y acceso global
La conversación con Karim Goudiaby refuerza lo que hacemos todos los días: educar, estructurar y facilitar el acceso a inversiones inmobiliarias en Estados Unidos, permitiendo a inversionistas latinoamericanos proteger su patrimonio en dólares y participar en oportunidades con estándares institucionales.
Como parte de este compromiso educativo, ponemos a disposición la guía La Ruta del Dinero, donde abordamos:
- Cómo estructurar capital extranjero de forma eficiente.
- Errores frecuentes al invertir en bienes raíces en EE. UU.
- Funcionamiento técnico de las principales estrategias inmobiliarias americanas.
Invertir no es solo comprar propiedades. Es entender el sistema y decidir con información